Un articol util si interesant despre cei care ar trebui sa ne apere interesele comune si care de cele mai multe ori se cred stapanii blocurilor si cred ca cei al nostru e numai al lor, astfel nu de putine ori sunt tentati sa bage mana in "buzunarul" asociatiei, profitand si de lipsa totala de interes a proprietarilor. Mai jos Radu Opaina ne spune care sunt cele mai des intalnite tentative de furt intr-o administratie. De precizat ca cele mai multe furturi sunt sume destul de mici (cateva milioane) fiindRead More
A. Repartizarea cheltuielilor pe persoana
Cheltuielile pe persoana reprezinta cheltuielile privind serviciile de care beneficiaza persoanele - proprietari/locatari, care locuiesc/desfasoara activitati in mod curent in cadrul condominiului, in proprietati individuale.
Daca nu exista contoare de apa la fiecareRead More B. Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte de proprietate
Cheltuielile pe cota-parte de proprietate sunt cheltuieli efectuate pentru intretinerea, repararea, exploatarea si, dupa caz, consolidarea partilor din condominiu aflate in proprietate comuna indiviza.
Read MoreC. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici si de alta natura Cheltuielile pe consumatori tehnici sau de alta natura reprezinta cheltuielile efectuate pentru administrarea condominiului si pentru furnizarea de utilitati de natura energetica. Cheltuielile pentru incalzirea centrala asigurata prin centrale termice proprii sau aflate in exploatarea directa a asociatiei de proprietari cuprind: costul combustibilului, costul transportului acestuia pina la locul de consum, cheltuieli efectuate cu indepartarea reziduurilor, costul energiei electrice consumate pentru functionarea instalatiilor de incalzire centrala si iluminatul incaperilor in care sunt amplasate acestea, costul echipamentului de
Read More Cum suntem furati la intretinere?
De multe ori, proprietarii platesc lunar sume de bani care nu sunt in obligatia lor, ci rezultate din modul gresit de aplicare a legii de catre administrator si presedinte, sustine Radu Opaina, presedintele Asociatiei Federatiilor de Proprietari din Romania.
Exista cateva modalitati de incarcare lunara, in mod nejustificat, a notei de plata a proprietarilor,
Read MoreDespre Locatar.ro Locatar.ro se doreste a fi portalul tuturor blocatarilor ce vor sa afle orice informatie despre Asociatia de proprietari, legislatia in vigoare, atributii, drepturi si obligatii, rezolvari si solutii la diverse probleme, definitii ale unor termeni specifici. Avantajele inscrierii in portalul Locatar.ro sunt urmatoarele: 1. Se pot descarca legi si norme si multe formulare utile pentru orice locatar 2. Se pot posta subiecte pe Forumul Locatar.ro 3. In curand va aparea o sectiune de concursuri si cei inscrisi vor fi primii informati Echipa
Read MoreCERERE CALCULATIE APA CALDA Domnule Presedinte al ASOCIATIEI DE PROPRIETARI ……………………………………………………………………………….. Subsemnatul …………………………………………………………….. in calitate de proprietar alApartamentului Nr ……….., avind B.I. Seria ……….. Nr ……………….. eliberat de ……………….. va rog sa dispuneti Administratorului Asociatiei de Proprietari, in conformitate cu legislatia in vigoare, ca in termenul legal prevazut de lege, sa-mi puna la dispozitie urmatoarele informatii, completate pe aceasta cerere in spatiile punctate, pentru luna ……………………………, anul ……………. 1. Cota Parte Indiviza Recalculata exact, corespunzatoare Apartamentului Nr …….. = ……… 2. Numarul curent de persoane din Apartamentul Nr ……… = ………
Read More
Social
Fans