Diverse Category

Casa
Reducerea facturilor la intretinere este prioritara mai ales iarna, cand costurile la intretinere cresc semnificativ datorita temperaturii scazute. Nu exista o reteta magica prin care putem sa scadem pretul la intretinere, dar cu niste gesturi simple de economisire si folosirea corecta a instalatiei termice, putem sa o scadem semnificativ. Pentru a ne micsora costurile la intretinere in primul rand trebuie sa facem in asa fel ca centrala termica sa aiba randament cat mai mare. Desigur, un randament de 100% nu-l putem atinge decat teoretic, practic putem doar sa-l marim inRead More
images 10
Una din deciziile cu cel mai mare impact financiar și emoțional personal este achiziționarea propriei case. Cu credit sau nu aceasta ne expune, pe majoritatea dintre noi, la un serios examen de stress. În timp am adunat cele mai importante elemente pe care ar trebui să le iei în calcul atunci când ești în pragul achiziției casei tale. 1. Localizarea și vecinătățile. Americanii spun ”location, location, location” și știu ei de ce. Prețul sau valoarea percepută a unei proprietati depinde în mod direct de locul unde este ea situată. PoțiRead More
Apartamentele amplasate la extreme au fost dintotdeauna ocolite de cumpărătorii în căutare de un nou cămin. Dezavantajele acestora erau binecunoscute de orice român – locuinţele de la parter erau mai friguroase, exista un risc pronunţat de inundaţii, proprietarii trebuiau să suporte mirosurile neplăcute provenite de la subsol, în timp ce apartamentele de la ultimul etaj se încingeau pe parcursul verii, iar infiltraţiile erau inevitabile în timpul anotimpului ploios.   Avantajele si dezavantajele de a locui la parter.   Cei mai multi dintre noi fug de apartmentele de la parter.Care arRead More
forum

PROCEDURA DE RECUPERARE A RESTANTELOR

DE LA PROPRIETARII RESTANTIERI

 

Pentru de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei:
Art. 50. - (1) Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de laRead More

avantaje
          Cu exceptia aspectului privind necesitatea infiintarii Asociatiei de Proprietari ca obligatie a proprietarilor pentru propria lor proprietate, aceasta unica forma de organizare mai confera si urmatoarele avantaje, unele stabilite prin prevederi legale: 1. Calitatea de persoana juridica cu drepturi depline in fata oricarei institutii publice de stat sau private;2. Scutire de impozit pe veniturile obtinute de asociatie din inchirieri ale spatiilor comune, din activitati economice de orice natura etc., in conditiile legii;3. Scutire la plata T.V.A. pentru activitatile desfasurate de asociatia de proprietari;4. Scutire la plata taxei judiciare deRead More
images8
Gruparea rudelor pana la gradul al patrulea inclusiv Dupa gradul de rudenie, rudele se grupeaza astfel:   Rude de gradul intai: 1. Parinti (linie dreapta ascendenta); 2. Copii* (linie descendenta)   Rude de gradul al doilea: 1. Bunici (linie dreapta ascendenta); 2. Nepoti (linie dreapta descendenta); 3. Frati/surori (linie colaterala);   Rude de gradul al treilea: 1. Strabunici (linie dreapta ascendenta); 2. Stranepoti (linie dreapta descendenta); 3. Nepoti de frate/sora (linie colatrala); 4. Unchi/matusi (linie colaterala);   Rude de gradul al patrulea : 1. Stra-strabunici (linie dreapta ascendenta); 2. Stra-stranepotiRead More
images 10

 

Siguranta? Un deziderat primordial al firii umane. Frica si neputinta in fata pericolului ne pot distruge echilibrul zilnic. Zi de zi auzim de spargeri sau crime care ne fac sa tremuram in propria casa. Prin evolutia sistemelor de securitate pentru usile de intrare, avem sansa de a preveni intrarea prin efractie in locuita si de a ne proteja.

Read More

Waldeck 

1. daca locuiti intr-un bloc de garsoniere (multi vecini pe palier) este necesara o usa cu un grad mediu de securitate (cilindru antigaurire, sild sau rozete de protectie + yala suplimentara) - exceptie parter si etaj superior cu acces de pe terase (caz in care usile trebuie sa aiba o securitate sporita, iar suplimentar este indicat si un sistem de alarma)

Read More
primeart_265
Adunarea Generala poate hotari pentru proprietarii si chiriasii care detin animale de casa urmatoarele masuri:                         a. Proprietarii si/sau chiriasii care detin animale de casa trebuie sa plateasca lunar o suma de ________ lei reprezentand contravaloarea: energiei electrice pentru functionarea suplimentara a ascensorului/ascensoarelor, curateniei suplimentare pe spatiile comune.                         b. De asemenea proprietarii sau chiriasii care datorita animalelor de casa: deranjeaza linistea in cadrul asociatiei de proprietari in programul stabilit, scutura covoare, paturi de pe balcon, precum si proprietarii si/sau chiriasii care ademenesc animale de strada in spatiile comune suntRead More

Posted On May 18, 2013By adminIn Diverse

Cerere de chemare in judecata

CERERE DE CHEMARE IN JUDECATA

PRIVIND OBLIGAREA LA PLATA CHELTUIELILOR RESTANTE

 

Domnule Presedinte,

 

Subscrisa Asociatia de Proprietari Bl. ..................., cu sediul in loc. ...........................…......., str. ........................................., nr. ................, judetul/sector ……………........, cod fiscal nr.................................., cont bancar nr. ………………………………………......................, deschis laC.E.C./ banca .............................................................., inregistrata in

Read More