All posts by admin

Posted On May 8, 2013By adminIn Definitii

Suprafata utila a apartamentului

          Suprafata utila a apartamentului reprezinta suma tuturor suprafetelor utile ale incaperilor, asa cum este inscrisa in actul de proprietate sau in contractul de vanzare-cumparare.             Ea cuprinde: camera de zi, dormitoare, bai, WC, dus, bucatarie, spatii de depozitare si de circulatie din interiorul locuintei.             Nu cuprinde: suprafata logiilor si a balcoanelor.   Conform Art. 3 din Ordinul nr. 233/2004 din 30.08.2004Read More

Posted On May 6, 2013By adminIn Programe administrare imobile

Aviziero

Aviziero.ro – programul online de administrare asociatii de proprietari. “Simplifica munca administratorilor de bloc si le arata lunar proprietarilor cum s-a calculat intretinerea.” Alege Aviziero si beneficiezi de: – configurarea gratuita a programului pentru nevoile asociatiei sau asociatiilor tale, – instruire si prezentare aplicatie, – suport tehnic pe toata durata colaborarii, – acces de la orice calculator conectat la Internet. Poti sa adaugi un numar nelimitat de: – apartamente, – coloane/servicii, – fonduri, – facturi repartizate pe unul sau mai multe servicii, – contoare, etc. Astfel, in fiecare luna, totRead More

Posted On May 6, 2013By adminIn Diverse

Testamentul

Potrivitarticolului 650 din Codul Civil patrimonial succesoral se poate transmite nu numai in temeiul legii (la persoanele, in ordinea si in cotele determinate de lege), dar si in temeiul vointei celui care lasa mostenirea, manifestata prin testament, caz in care mostenirea este testamentara. Art. 802 din Codul Civil defineste testamentul ca fiind un act revocabil prin care testatorul, pentru timpul incetarii sale din viata, da tot sau de o parte din avutul sau. Testamentul este un act juridic deoarece cuprinde manifestarea de vointa a testatorului cu intentia de a produceRead More

Posted On May 6, 2013By adminIn Fondul de rulment

Ce este Fondul de Rulment

Te-ai intrebat vreodata ce este fondul de rulment, pe care il platesti in fiecare an, si la ce foloseste el ? Intr-o scurta definitie, fondul de rulment este o plata anticipata pe care tu, ca proprietar de locuinta, o depui la Asociatia de Proprietari de care apartii, in vederea platilor catre furnizori.Fondul de rulment se calculeaza in functie de: ·    Numarul de persoane inregistrate in Cartea de Imobil ca locuitori in cadrul cladirii/scarii pentru care s-a constituit Asociatia de Proprietari.·    Cota-parte indiviza de proprietate din proprietatea comuna (suprafata utila aRead More
Adunarile generale ordinare. Dupa adunarea generala de constituire a asociatiei de proprietari, anual, se va organiza cel putin o adunare generala a membrilor (in primul trimestru) Responsabilitatea cu privire la neconvocarea a cel putin unei adunari generale a proprietarilor apartine membrilor comitetului executiv, inclusiv presedintelui asociatiei de proprietari, care sunt responsabili cu convocarea. Adunarile generale extraordinare. Pentru situatii speciale sau de maxima urgenta, se pot convoca adunari generale extraordinare. Acestea pot fi convocate oricand de catre comitetul executiv sau de catre cel putin 20% din numarul proprietarilor membri ai asociatieiRead More
Program de calcul intretinere pentru asociatii proprietari (locatari)   Programul ASLOC permite calculul intretinerii pentru asociatiile de proprietari, lucrul la asociatiile multibloc, calculele necesare in urma introducerii contorizarii individuale la blocuri precum si a diferitelor moduri de repartizare si calcul a cotelor de intretinere, a fondurilor (rulment, reparatii, doua fonduri la dispozitia asociatiei, un fond de penalitati aplicate de asociatia de proprietari). Programul ASLOC contine, de asemenea, modelele de lista definite de lege si modelul creat de federatia asociatiilor avand multe campuri pentru a putea fi tiparit pe A4.  Read More

Posted On May 6, 2013By adminIn Utilitati

Rebu

   Compania REBU are o lunga traditie in servicii de salubrizare, fiind prima pe piata libera din Bucuresti. Am crescut deodata cu Capitala si am dobandit o experienta pe care celelalte companii din Bucuresti, avand acelasi obiect de activitate, nu o au. REBU a pornit la drum in 1997 cu tehnologia preluata de la fostul serviciu de salubrizare al Bucurestiului, RASUB. De la utilajele vechi din 1980, REBU a ajuns in prezent sa aiba un parc auto cu 364 de utilaje de ultima generatie. REBU lucreaza, in prezent, cu utilajeRead More

Posted On May 6, 2013By adminIn Utilitati

Electrica

ELECTRICA SA – lider pe piata nationala a serviciilor de distributie si furnizare a energiei electrice.    Electrica are in structura sa 7 filiale: Filiala Electrica Distributie Muntenia Nord Filiala Electrica Furnizare Muntenia Nord Filiala Electrica Distributie Transilvania Nord Filiala Electrica Furnizare Transilvania Nord Filiala Electrica Distributie Transilvania Sud Filiala Electrica Furnizare Transilivania Sud Filiala Electrica Serv.  Aici puteti gasi tarifele pentru consumatorii casnici valabile de la 1 Iulie 2008.   Date de Contact: S.C. ELECTRICA S.A.Strada Grigore Alexandrescu nr. 9, Sector 1, Bucuresti,Tel.: 021-208 5999Fax: 021-208 5998Email: office@electrica.roServiciul RelatiiRead More

Posted On May 6, 2013By adminIn Utilitati

Apanova

S.C. Apanova Bucuresti S.A.   Servicii generale: – Alimentarea cu apa potabila a Municipiului Bucuresti – Alimentarea cu apa industriala – Evacuarea apelor uzate, a apelor meteorice, a unor ape de suprafata si a apei din epuismente si drenuri de pe teritoriul Municipiului Bucuresti   Servicii specifice: – Captarea, tratarea, transportul, inmagazinarea si pomparea apei – Efectuarea analizelor fizico-chimice, biologice si bacteriologice ale apei potabile, industriale si de canalizare – Executarea lucrarilor de bransamente si racorduri – Inlocuirea contoarelor de apa rece – Remedierea avariilor la reteaua publica de alimentareRead More

Posted On May 6, 2013By adminIn Utilitati

Radet

Regia Autonoma de Distributie a Energiei Termice Bucuresti (RADET)   RADET este principalul furnizor de apa calda si incalzire in sistem centralizat.   Pretul local pentru populatie la care se factureaza energia termica livrata spatiilor cu destinatie de locuinta este aprobat de asemenea de autoritatile administratiei publice locale. Diferenta dintre pretul local al energiei termice si pretul local pentru populatie este suportata din bugetul autoritatii administratiei publice locale. Tariful de facturare a energiei termice pentru consumatorii casnici este 119 lei/Gcal, inclusiv TVA, conform HCGMB nr. 284/2007.   Aici puteti gasiRead More