Posted On 6 June 2013 By In Diverse And 50114 Views

Procedura de recuperare a restantelor de la proprietarii restantieri

 (2) Actiunea asociatiei de proprietari este scutita de taxa de timbru.
(3) Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusa in aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisa de Codul de procedura civila.

Pentru penalizari:
Art. 49. – (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-a aplicat.
(2) Termenul de plata a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, afisate pe lista lunara de plata, este de maximum 20 de zile calendaristice.

 

Pentru privilegiu imobiliar cu rang prioritar
Art. 51. – (1) Asociatia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor si altor spatii proprietati individuale ale proprietarilor din condominiu, precum si un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cota de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, dupa cheltuielile de judecata datorate tuturor creditorilor in interesul carora au fost facute.
(2) Privilegiul se inscrie in registrul de publicitate imobiliara al judecatoriei, la cererea presedintelui asociatiei de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima lista lunara de plata a cotelor de contributie din care rezulta suma datorata cu titlu de restanta.
Privilegiul se radiaza la cererea presedintelui asociatiei de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitantei sau a altui inscris prin care asociatia confirma plata sumei datorate.
(3) Operatiunile de publicitate imobiliara privitoare la privilegiul prevazut la alin.(1) si (2) sunt scutite de taxa de timbru.

Nota: Inaintea actiunii in justitie se recomanda conducerii asociatiei de proprietari sa transmita restantierului, prin posta cu confirmare de primire, o NOTIFICARE-SOMATIE si sa exercite dreptul de privilegiu imobiliar pentru sumele datorate cu titlu de cota de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

 

Actiunea propriu-zisa

Conform prevederilor legale in materie, asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar (privat sau de stat, persoana fizica sau juridica, roman sau strain) pentru sumele datorate cu titlu de contributie la cheltuielile comune ale cladirii daca suma reprezinta o restanta de minim 3 luni.

Cererea de chemare in judecata, va fi formulata catre judecatoria competenta teritorial (in raza careia isi are domiciliul paratul-restantierul) de catre asociatia de proprietari reprezentata de catre presedinte sau de catre o alta persoana imputernicita in mod expres de catre acesta.
La cerere se ataseaza urmatoarele acte in copie, in 2 (doua) exemplare:
–  Incheierea judecatoreasca si codul fiscal al asociatiei de proprietari;
–  Listele de plata din care sa reiasa suma datorata;
–  Centralizator pe apartamentul respective, semnat de presedinte si administrator care sa cuprinda cotele restante aferente fiecarei luni in parte, cu calcularea separata a  penalitatilor aplicate fiecarei cote si numarul de zile pentru care au fost percepute;
–  Procesul-verbal al adunarii generale prin care s-a hotarat sistemul de penalizari si procentul de penalizare aplicat pentru fiecare zi de intarziere;

 

Precizari:

– Actiunea este scutita de plata taxei de timbru.
– Actiunea in numele asociatiei de proprietari este relativ simpla, daca dosarul contine toate documentele mai sus mentionate.
– Ea poate fi facuta de presedintele asociatiei sau de catre oricare alta persoana din cadrul asociatiei care este imputernicita in acest sens -administrator, cenzor, membru comitet executiv, proprietar, alta persoana fizica -, la costuri mult mai mici decat atunci cand se face prin angajarea unui avocat
– In prezent aceasta este singura solutie de a recupera restantele de la un restantier.

 

Executarea silita

Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, in momentul in care devine definitiva si irevocabila, poate fi investita cu formula executorie si pusa in executare prin oricare din modalitatile permise de Codul de procedura civila. Astfel, asociatia de proprietari se va adresa in acest sens unui birou de executori judecatoresti cu solicitarea de a se initia executarea silita asupra bunurilor mobile sau imobile ale debitorului sau executarea silita prin poprirea pe salariul de la locul de munca sau pe pensie (plata catre asociatie pentru debitul respectiv fiind efectuata de catre angajator sau casa de pensii). Asociatia de proprietari, in functie de valoarea creantei si a bunurilor, salariului sau a pensiei de care dispune debitorul, isi va alege modalitatea efectiva de executare silita.
Dreptul de a cere executarea silita a hotararii judecatoresti se prescrie dupa trecerea unui termen de 3 ani de la nasterea sa, adica de la data ramanerii definitive a hotararii judecatoresti.

 

About

0 Responses

  1. Шазам! фильм 2019 смотреть #ihs

    Смотреть фильм Шазам!
    Смотреть фильм Шазам!
    Смотреть фильм Шазам!

    21 Jul 2018 – 3 min – Uploaded by В Рейтинге Русский трейлер фильма “Шазам!” 2019 Фильм расскажет о маленькомукоторого появляется способность
    Шазам! боевик, фантастика, фэнтези 12+. Сегодня. 14:5016:4518:1521:3023:0000:00Ближайший сеанс Максимум Кино Зал 3. 10:50. от 200. 2D
    36 801 просмотр. 03:35. Дом в Магнитогорске признан безопасным для жизни СОБЫТИЯ ДНЯФАН-ТВ. 173 097 просмотров. 00:20. МЫУже в кино.
    В данной категории смотрите онлайн фантастику бесплатно в хорошем качестве, лучшие фантастические фильмы набез регистрации.Супергерои: Аквамен Ярость 8-04-2019, 22:35Шазам! (2019). Год: 2019.
    Jul 23, 2018 – 3 min Шазам проверяет границы своих возможностей сШазам! Shazam!, 2019.Информация о фильмеНовый комментарий
    5 Mar 2019 – 10 min Шазам – разбор трейлера. ТайныеРазмер файла: 89 МБКак трейлерыи Marvel нас обманывают. Кино. 10:16
    Mar 16, 2019 – 2 min – Uploaded by Online Мир Бopьбa дoбpa и злa нe пpeкpaщaeтcя ни нa минуту. B пepиoд зaтишья oднaиз cтopoн пpoдумывaeт нoвый плaн cвoиx дeйcтвий.
    Не упустите возможность смотреть онлайн фильмы и сериалы в хорошем качестве, смотрите Шазам! (2019)за кулисами кипели страсти, полные ненависти, любви и измен. Год: 2019Рейтинг IMDB:(79 голосов).
    Шазам! (англ. Shazam!) — американский супергеройский фильм, основанный на Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 13 апреля 2019;новый тизер-трейлер своей супергеройской комедии Шазам!(Shazam)
    Мы посмотрели Шазама — стоит ли это делать вам?4 апреля в кино выходит новый фильм киновселенной DC, который, подобно
    Премьера второго трейлера фильма “Шазам!” Премьера второго Аватарка пользователя Stepanman92. Больше года на сайте. 1.
    Название: 8 миля. Оригинальное название: 8 Mile Страна: США Слоган: Каждый миг – это шанс Год: 2002. Жанр: Драма, Музыка Премьера в мире: 8
    Смотрите приключенческие онлайн фильмы, только в хорошем качестве на нашем сайте.фантастика (84)фэнтези (65)ТВ шоу (20)Сериалы 2015 года Сериалы 2014 годаЖанр: Русские фильмы 2019, Фильмы, Лучшие фильмы, военные, Драмы, приключенияШазам! смотреть онлайн.
    10 Jun 2009 – 2 min Новые рецензиивсего: Шазам!Shazam!44Через тернии к звездам12АмундсенAmundsen2Винчестер 73 Winchester
    Здесь Вы сможете посмотреть фильмы и сериалы онлайн в хорошем качестве в hd 720 и hd 1080. Тут собраны все новинки кино 2018, 2019 и 2020

    У нас вы можете скачать торрент VA – Shazam: Хит-парад Russia Top 100 Февраль (2019) MP3, совершенно бесплатно без регистрации Рейтинг 910 7.20 ГБ Generation Zero Hotfix + Мультиплеер (2019) PC. Рейтинг 910ГБ The Occupation(2019) PC. Рейтинг 910ГБ Yakuza Kiwami+ Update 5 (2019) PC Все торрент файлы размещенные на сайте пренадлежат их владельцам и предоставляются исключительно в ознакомительных целях. Администрация ответственности за содержание торрента не несет.- это открытый торрент трекер без регистрации и на высокой скорости.
    Жанр: документальный. Режиссёр: Александр О. Филипп. В ролях: Марли Ренфро, Альфред Хичкок, Tere Carrubba. В фильме детально рассмотрена одна изважнейших сцен Психо—убийство Мэрион Крейн, героини Джанет Ли.
    У нас в кинозале можно смотреть фильм Шазам! (2019) онлайн бесплатно! Самая главная особенность просмотра в том, что данный фильм в хорошем HD качестве! Смотреть онлайн Шазам! (2019) в хорошем HD 720 качестве. Плеер HDKinozor. Трейлер. Возможно вас это заинтересует: Здесь была Бритт-Мари (2019).
    Шазам Русский тизер трейлер с Comic Con 2019 – Слушай и скачивай музыку онлайн!
    Шазам руторг скачать торрент бесплатно и без регистрации с открытого торрент трекера О фильме: У парня появляется удивительная способность: в случае необходимости он может превращаться во взрослого супергероя при помощи одного волшебного слова. Фильм добавим предположительно 8 апреля 2019 года. Похожие фильмы
    скачать новинки Популярная музыка 2018-2019 torrent. Название: VA – Shazam: Хит-парад Russia Top 100(2018) MP3 Исполнитель: VA Год: 2018 Жанр: Pop , Dance Продолжительность: 05:39:10 Формат Кодек: MP3 Битрейт аудио: 320 Kbps сборники и альбомы через торрент бесплатно VA – Shazam: Хит-парад Russia Top 100(2018) MP3. Название: VA – Shazam: Хит-парад Russia Top 100(2018) MP3 Исполнитель: VA Год: 2018 Жанр: Pop , Dance. Продолжительность: 05:39:10 ФорматКодек: MP3 Битрейт аудио: 320 Kbps. 001. Rompasso – Ignis 3:32 002.
    Жанр: драма. Режиссёр: Пак Грастен. В ролях: Самира Уайли, Майкл Поттс, Мария Диззия. Поздно вечером 13марта 1964 года в Бруклине возле своего дома была изнасилована иубита молодая девушка.
    Shazamсамое известное и простое приложение для поиска музыки по звуку. Shazamвероятно, самый популярный сервис для i OS и Андроид, который позволяет искать музыку по звуку shazam.com. Да, сейчас ему пытаются составить конкуренцию другие приложения, которые имеют дополнительные возможности и обладают более высокой точностью
    Альбом: Top Shazam .2019 Год выпуска: 2019 Жанр: Pop, dance. О музыке: Данс-поп (англ. dance-pop) — стиль электронной танцевальной музыки и поджанр Lil Peep, XXXTentacion – Falling Down (Bonus Track) 38. Calvin Harris, Sam Smith – Promises 39. Kartashow – Золото 40. Dynoro, Gigi D’Agostino – In My Mind 41. Marnik, Smack – Gam Gam 42.
    Вы можете скачать Шазам! (2019) через торрент, совершенно бесплатно без регистрации Главнаяфильмыфантастика Скачать Шазам! (2019) через торрент. Шазам! (2019). Год выхода: 2019 Жанр: фантастика, фэнтези, боевик Страна: США Режиссер: Дэвид Ф. Сандберг Актеры: Закари Ливай, Эшер Энджел, Грэйс Фултон, Купер Эндрюс, Марк Стронг, Джимон Хонсу, Адам Броди, Росс Батлер.
    Шазам! (2019) скачать через торрент в хорошем качестве бесплатно и на высокой скорости Билли Бэтсон должен прокричать всего лишь одно слово – ШАЗАМ! – чтобы из сообразительного четырнадцатилетнего мальчишки превратиться во вполне себе взрослого супергероя Шазама, а все благодаря древнему волшебнику. В душе он остается ребенком, пусть и во взрослом могучем теле, поэтому поступает так, как поступил бы любой подросток, получивший сверхспособности, – оттягивается на полную катушку в этой подросшей версии себя самого! А умеет ли он летать? А есть ли у него рентгеновское зрение? Может ли он стрелять молниями из рук? А может ли пропустить контрольную по обществознанию?
    Самая свежая и полная информация о фильме Хищник Predator: Истории на сайте . Обзоры новых фильмов, трейлеры, биографии актёров, обои на рабочий стол и многое другое из мира кино На группу людей в джунглях нападает неведомое существо. Тела пропавших один за другим вскоре находят посреди деревьев. На помощь жертвам Хищника приходит один из выживших в предыдущей встрече с чудовищем. Но с этого момента ситуация становится только хуже. ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ О ФИЛЬМЕ Хищник.Шейн Блэк поставил и написал нового Хищника как продолжение оригинального Хищника (1987), Хищника 2 (1990) и Хищников (2010).

    Тэги:
    кино Шазам! смотреть онлайн
    фильм онлайн Шазам!
    Шазам! 2019 онлайн
    Шазам! фильм 2012 смотреть онлайн
    Шазам! онлайн 2019
    фильм Шазам! 2019 смотреть онлайн hd
    Шазам! кино

    Хиты:

    .

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Loading Google+ Comments ...