situatie necunoscuta

Aici puteti discuta despre orice nu poate fi incadrat in unul din celelalte categorii, sau pur si simplu ce va trece prin cap...

Moderatori: Daniel, catalin, traianc

situatie necunoscuta

Mesajde jt_ioana » 29 Iun 2011 21:14

Buna seara.Va aduc la cunostinta urmatoarea situatie,la care cer si o parere.Un locatar CU REPARTITOARE nu si-a achitat caldura si penalizarile din DECEMBRIE 2008.Ca urmare a acestui fapt, Asociatia De Proprietari l-a actionat in judecata pe perioada DECEMBRIE 2008/IULIE 2010,cuantumul restantei fiind de 3800lei cu penalizari cu tot(din care 690 lei penalizarile).Pe data de 20 IUNIE 2011 soseste hotarerea de la judecatorie, prin care Instanta hotaraste ca paratului ii revine suma de 1047 lei de achitat in perioada DECEMBRIE 2008/IULIE 2010,iar Asociatiei de Proprietari ii revine obligatia de a plati suma de 700 lei,reprezentand expertiza contabila facuta in scopul verificarii calcularii caldurii de la repartitoare.Facem recurs,fara garantia ca vom castiga,deoarece locatarul ameninta ca vom pierde deoarece membrii familiei lui lucreaza in justitie.Daca si de aceasta data vom pierde,de unde se va recupera diferenta pana la suma de 3800 lei restanta locatarlui + cei 700 lei expertiza?De la locatarii blocului in care locuieste?Daca ati locui cu el i-ati achita diferenta de caldura si penalizarile,pt ca vecinul a castigat in instanza?Pentru el se va crea un precedent,pentru ca nu va plati niciodata caldura.Care este rezolvarea acestei situatii?
jt_ioana
 
Mesaje: 2
Membru din: 29 Iun 2011 21:01

situatie necunoscuta

Sponsor

Sponsor
 

Re: situatie necunoscuta

Mesajde traianc » 29 Iun 2011 21:56

Salut,
1. Instanta nu are cum sa-i anuleze datoriile catre asociatie; cum s-a ajuns de la 3800 la 1047 lei?
2. Daca s-a laudat ca "membrii familiei lui lucreaza in justitie" si asa va castiga orice proces trebuie sa faceti o informare la CSM;
3. N-am inteles ce este cu expertiza contabila.
Traian
traianc
 
Mesaje: 683
Membru din: 05 Mar 2009 19:06

Re: situatie necunoscuta

Mesajde jt_ioana » 30 Iun 2011 22:06

Salut,
1.Instanta i-a anulat datoriile catre asociatie,ramanad doar 1047lei in urma expertizei contabile,deoarece acest locatar nu are un contract cu firma de repartitoare,dar beneficiaza de repartitoare in apartament,acestea neffind achitate la firma.(aparatele in sine).Firma i-a calculat caldura la pausal,dar nu ne dam seama cum s-a hotarat,prin aceasta expertiza contabila,sa ramana de plata doar 1047 lei caldura la 3 camere (pe aceasta perioada,cu aceasta suma,s-ar putea achita doar de cheltuielile partilor comune la caldura)
2.Am introdus recursul si asteptam sa vedem ce se va intampla si de aceasta data.
3.Expertiza contabila este un control cerut de parat pentru a i se calcula cuantumul la caldura si de o alta persoana,din afara asociatiei,ca expert.(expert care,in acest caz,eronat, nu are nici o legatura cu repartitoarele,de fapt).In mod normal acest control nu trebuia sa existe,deoarece locatarul trebuia sa ceara explicatii firmei de repartitoare,singura in masura sa explice ceea ce a calculat.Pentru Asociatie,firma de repartitoare a dat raspuns la calculul caldurii pentru acest locatar,specificand ca,neavand contract cu firma a fost trecut la pausal,conform legilor in vigoare.Dar se pare ca aceste legi nu au intaietate in acest caz,in fata judecatorilor.
jt_ioana
 
Mesaje: 2
Membru din: 29 Iun 2011 21:01


Înapoi la Discutii Libere

Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Niciun utilizator înregistrat şi 2 vizitatori

cron